ÖSTERREICH · OBERÖSTERREICH · STAND 18.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Wels
€ 2 947
Kauf €/m²
272
Kauf-Inserate
€ 13,0
Miete €/m²
161
Miet-Inserate
5,3 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | – | € 20,0 |
| 40-60 m² | € 4 018 | € 15,2 |
| 60-80 m² | € 4 334 | € 12,4 |
| 80-100 m² | € 2 698 | € 11,5 |
| 100-150 m² | € 2 504 | € 10,8 |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Wels?+
Der Median liegt bei € 2 947 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 114 Inserate, Stand 18.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Wels?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 13,0 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 109 Wohnungs-Inserate, Stand 18.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Wels?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 5,3 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.