ÖSTERREICH · STEIERMARK · STAND 18.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Graz-Umgebung
€ 4 196
Kauf €/m²
884
Kauf-Inserate
€ 14,4
Miete €/m²
398
Miet-Inserate
4,1 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | – | € 15,8 |
| 40-60 m² | € 4 262 | € 14,4 |
| 60-80 m² | € 4 141 | € 14,2 |
| 80-100 m² | € 4 423 | € 13,0 |
| 100-150 m² | € 4 208 | – |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Graz-Umgebung?+
Der Median liegt bei € 4 196 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 340 Inserate, Stand 18.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Graz-Umgebung?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 14,4 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 302 Wohnungs-Inserate, Stand 18.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Graz-Umgebung?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 4,1 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.