ÖSTERREICH · SALZBURG · STAND 18.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Salzburg Stadt
€ 7 853
Kauf €/m²
910
Kauf-Inserate
€ 22,7
Miete €/m²
240
Miet-Inserate
3,5 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 6 148 | € 29,4 |
| 40-60 m² | € 7 769 | € 24,2 |
| 60-80 m² | € 7 825 | € 20,4 |
| 80-100 m² | € 7 799 | € 20,9 |
| 100-150 m² | € 10 093 | € 20,2 |
| über 150 m² | € 11 317 | – |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg
€ 229 900 · 71 m² · € 3 238/m²
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€ 219 900 · 66 m² · € 3 332/m²
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Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg
€ 199 900 · 57 m² · € 3 507/m²
3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Lehen
€ 249 000 · 71 m² · € 3 507/m²
Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Salzburg Stadt?+
Der Median liegt bei € 7 853 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 429 Inserate, Stand 18.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Salzburg Stadt?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 22,7 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 100 Wohnungs-Inserate, Stand 18.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Salzburg Stadt?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,5 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.