ÖSTERREICH · SALZBURG · STAND 18.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Salzburg-Umgebung
€ 6 147
Kauf €/m²
721
Kauf-Inserate
€ 21,3
Miete €/m²
164
Miet-Inserate
4,2 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | – | € 24,3 |
| 40-60 m² | € 5 700 | € 23,3 |
| 60-80 m² | € 5 985 | € 20,0 |
| 80-100 m² | € 6 151 | € 20,5 |
| 100-150 m² | € 7 332 | € 19,2 |
| über 150 m² | € 10 634 | – |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Salzburg-Umgebung?+
Der Median liegt bei € 6 147 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 321 Inserate, Stand 18.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Salzburg-Umgebung?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 21,3 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 85 Wohnungs-Inserate, Stand 18.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Salzburg-Umgebung?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 4,2 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.