ÖSTERREICH · WIEN · STAND 18.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Wien 17., Hernals
€ 7 318
Kauf €/m²
726
Kauf-Inserate
€ 22,1
Miete €/m²
110
Miet-Inserate
3,6 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 6 385 | € 27,5 |
| 40-60 m² | € 7 019 | € 21,9 |
| 60-80 m² | € 7 299 | € 23,3 |
| 80-100 m² | € 7 169 | € 21,3 |
| 100-150 m² | € 10 271 | € 19,2 |
| über 150 m² | € 10 253 | € 16,6 |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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€ 77 000 · 40 m² · € 1 925/m²
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Wien 17., Hernals?+
Der Median liegt bei € 7 318 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 617 Inserate, Stand 18.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Wien 17., Hernals?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 22,1 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 53 Wohnungs-Inserate, Stand 18.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Wien 17., Hernals?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,6 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.