ÖSTERREICH · WIEN · STAND 18.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Wien 22., Donaustadt
€ 6 464
Kauf €/m²
2 532
Kauf-Inserate
€ 24,1
Miete €/m²
621
Miet-Inserate
4,5 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 6 641 | € 34,4 |
| 40-60 m² | € 6 373 | € 22,3 |
| 60-80 m² | € 6 372 | € 21,6 |
| 80-100 m² | € 6 347 | € 24,8 |
| 100-150 m² | € 6 919 | € 19,1 |
| über 150 m² | € 9 819 | € 25,9 |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Wien 22., Donaustadt?+
Der Median liegt bei € 6 464 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 1974 Inserate, Stand 18.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Wien 22., Donaustadt?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 24,1 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 477 Wohnungs-Inserate, Stand 18.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Wien 22., Donaustadt?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 4,5 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.