ÖSTERREICH · WIEN · STAND 18.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Wien 21., Floridsdorf
€ 6 156
Kauf €/m²
2 054
Kauf-Inserate
€ 19,6
Miete €/m²
328
Miet-Inserate
3,8 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 6 711 | € 22,4 |
| 40-60 m² | € 6 045 | € 20,0 |
| 60-80 m² | € 6 081 | € 18,5 |
| 80-100 m² | € 6 363 | € 18,2 |
| 100-150 m² | € 6 759 | € 16,8 |
| über 150 m² | € 5 726 | – |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Wien 21., Floridsdorf?+
Der Median liegt bei € 6 156 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 1662 Inserate, Stand 18.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Wien 21., Floridsdorf?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 19,6 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 231 Wohnungs-Inserate, Stand 18.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Wien 21., Floridsdorf?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,8 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.